泉州公积金政策今起调整！南安商品房买卖可以云签约了

泉州公积金政策调整

为更好满足广大职工刚性、改善性购房需求和无房职工的租房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，近日，泉州市住房公积金管理委员会再次出台住房公积金使用政策调整通知文件。

一、取消贷款时间间隔。缴存职工结清首次住房公积金贷款后，次月即可再次申请住房公积金贷款。借款人的父母和子女参与委托逐月提取还贷业务的，在解除委托逐月提取还贷手续后，次月即可申请办理住房公积金贷款。

【资料图】

二、优化租房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存地无自有住房的，可申请提取住房公积金用于租房。租房职工可不受距上次提取间隔满12个月限制，灵活安排提取时间，具体提取额度根据距上次租房提取月数计算，保障职工的租房提取需求。

三、提高租房提取额度。职工家庭在住房公积金缴存地无自有住房且租赁商品住房的，职工每人租房提取额度由每月800元提高至1000元。

四、加大多孩家庭租房支持力度。生育、抚养两个及以上子女的职工家庭在住房公积金缴存地无自有住房且租赁商品住房的，职工每人租房提取额度提高至每月1200元。

五、推行“带押过户”模式办理个人再交易住房公积金贷款。积极推行个人再交易住房“带押过户”服务模式，降低制度性交易成本，激活二手房市场，助力经济社会发展。

本次政策调整自2023年6月1日起施行。

南安商品房买卖首推云签约

近日，南安市房屋交易管理中心在原有商品房买卖合同电子网签的基础上，首次推出房屋交易“云签约”功能。目前，该功能已完成改造。今后，买卖双方不需要到办事窗口、不需要提交纸质材料，通过手机就可以进行购房合同“电子签约”，实现房屋交易“一次不跑”。

昨日，南安专门召开商品房买卖合同云签约业务培训会，对房屋交易“云签约”功能进行介绍。

据悉，2020年南安市住建局房屋交易管理中心委托第三方开发建设了“互联网+房屋交易一趟不用跑平台”，引入人脸识别、电子印章等技术手段，实施自助终端设备办理，实现“业务办理不见面模式，房屋交易合同签订、备案线上一体化办理、去纸质化合同”。有了电子网签系统，商品房买卖信息通过系统自动汇总到房屋交易管理中心，系统自动与预售资金监管系统进行比对首付款到账情况、自动办理备案，并生成电子版的备案证明，加盖电子印章，实现了网签即备案。

电子网签系统经一段时间的运行，取得企业和购房者的一致好评。今年来，为进一步优化营商环境，方便企业和购房者，南安房屋交易中心在原有商品房买卖合同电子网签的基础上推出了“云签约功能”即“掌上办功能”，该功能的推出属泉州地区首创。

“云签约功能主要适合于商品房网签、网签合同备案、网签合同注销、网签合同变更业务使用。”房屋交易管理中心委相关负责人告诉记者，用户在办理上述四项业务时，由企业端以短信链接形式，推送待签章文件到购房者手机上，购房者通过链接，查阅文件，经人脸验证后，签字并提交文件，即完成业务的申请。

“以前会碰到很多客户在外地无法到现场进行申请办理的情况，造成有的业务无法完成申请，现在有了该功能，可大大方便了外出的购房者。”南安市某开发企业工作人员表示，今后购房者在进行商品房网签、网签合同备案、网签合同注销、网签合同变更业务时不需要再到开发企业和政务服务中心进行申请，直接可以坐在家中，足不出户，在手机端即可完成操作，进行购房合同的“电子签约”，为外出的购房者节省大量的时间和交通费用。

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